Русский Английский Немецкий Французский Итальянский

 

 /></p>
<p style=Глава администрации Аверин Андрей Владимирович

График приема граждан

О внесении изменений в конкурсную документации, утвержденную распоряжением администрации Большедворского сельского поселения №25-р от 18.09.2020 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организацией для управления многоквартирными домами»

28.1 Кб
скачать

27-р от 28.09.2020

 

 


АДМИНИСТРАЦИЯ
Большедворского сельского поселения 
Бокситогорского муниципального района Ленинградской области

Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
28.09.2020 года № 27-р

дер. Большой Двор

О внесении изменений в конкурсную документации, утвержденную распоряжением администрации Большедворского сельского поселения №25-р от 18.09.2020 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организацией для управления многоквартирными домами»

В соответствии Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»:

1. Внести изменения в Приложение 2 «Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах»конкурсной документации изложив его в редакции согласно Приложения к настоящему распоряжению. 
2. В течении 2-х рабочих дней с даты принятия настоящего распоряжения опубликовать изменения на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов по адресу: torgi.gov.ru.

Глава администрации А. В. Аверин 
Разослано:офиц. сайт, torgi.gov.ru.

 

Приложение № 2.

Утверждаю

Глава администрации                                                               

Бокситогорского муниципального    

района

____________________А.В.Аверин                                                           

  e-mail: BolshojDvor@yandex.ru

«___» ____________________ 2020 г.

 Большедворского сельского поселения 

 187613, Ленинградская область, 

 деревня Большой Двор, дом 30

 тел./факс (813-66) 61-256

ПЕРЕЧЕНЬ
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по адресам:

Лот № 1
Ленинградская область, Бокситогорский район, деревня Большой Двор:
дом 1, дом 2, дом 3, дом 4, дом 5, дом 6, дом 7, дом 8, дом 9, дом 10, дом 11, дом 12, дом 13, дом 14, дом 15, дом 16, дом 17, дом 18, дом 19, дом 20.

Ленинградская область, Бокситогорский район, деревня Дыми:
дом 1, дом 2, дом 3, дом 4.


Стоимость услуг определена на основании запросов цен у организаций, специализирующихся на выполнении данного вида работ

№ п/п

 

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Стоимость работ, руб. за

1 м2/ мес.

Годовая стоимость работ по дому, руб.

Обязательные услуги по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества ВСЕГО, в том числе:

 

 

18,00

 

 

1.

Техническое обслуживание и текущий ремонт

 общего имущества

 

 

1.1

Текущий ремонт и подготовка здания  к сезонной эксплуатации: 

 

 

 

 

аварийно-диспетчерское обслуживание;

круглосуточно

 

 

 

ремонт помещений в многоквартирном доме, не являющихся частями квартир и предназначенных  для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме;

по мере необходимости

 

 

 

ремонт конструктивных элементов крыш и покрытия кровли;

 

по мере необходимости

 

 

 

ремонт ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома (включая стены, балки перекрытий, балконные плиты, обслуживающие более одного жилого помещения, и иные ограждающие несущие конструкции);

по мере необходимости

 

 

 

ремонт ограждающих ненесущих конструкций многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты, перегородки и иные ограждающие ненесущие конструкции)

по мере необходимости

 

 

1.2.

Техническое обслуживание общих помещений, электрооборудования, приборов учета расхода ресурсов:

 

 

 

 

ППР электроустановок укрепление ослабленных участков наружной электропроводки, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, проверка заземления электрокабелей, проверка заземления оборудования;

по графику –

3 раза в год

 

 

 

снятие показаний общедомовых  приборов учета расхода ресурсов;

1 раз в месяц

 

 

 

аварийно-диспетчерское обслуживание;

круглосуточно

 

 

 

наблюдение за параметрами коммунальных ресурсов в домах, оборудованных приборами учета;

ежемесячно

 

 

 

удаление снега и наледи с кровель;

Соответственно правил технической эксплуатации жилых домов

 

 

 

закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;

по необходимости 

 

 

 

осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан

2 раза в год

 

 

 

проверка исправности работы вентканалов

по графику 1 раз в год

 

 

1.3

Техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации:

 

 

 

 

обходы и осмотры систем  центрального отопления, водоснабжения, канализации, приборов учета расхода ресурсов;

постоянно,

не реже 1 раза в месяц

 

 

 

снятие показаний общедомовых  приборов учета расхода ресурсов;

1 раза в месяц

 

 

 

ППР систем центрального отопления, водоснабжения, канализации;

По графику

1 раз в год

 

 

 

 

испытание систем центрального отопления;

 

1 раз в год по окончании отопительного сезона

 

 

 

регулировка запорной арматуры систем центрального отопления;

1 раз в год в начале отопительного сезона, при необходимости

 

 

 

очистка грязевиков воздухосборников;

 

1 раз в год при подготовке к отопительному сезону

 

 

 

слив воды и наполнение водой системы отопления, водоснабжения, отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности на инженерных сетях;

при выполнении работ на общедомовых инженерных сетях

 

 

 

ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках;

по мере необходимости

 

 

 

прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения;

по мере необходимости

 

 

 

проверка исправности канализационной вытяжки;

по мере необходимости

 

 

 

аварийно-диспетчерское обслуживание;

круглосуточно

 

 

 

формирование аварийного запаса материалов для эксплуатации в отопительный период

1 раз в год

 

 

 

Обслуживаниетеплообменников  (с комплектующим оборудованием), установленных в подвальных помещениях (при наличии)

По мере необходимости;

Промывка не менее одного раза в год

 

 

2.

Санитарная уборка общих помещений:

 

 

 

влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 3 этажей;

5 раз в неделю

 

 

 

мытье лестничных площадок и маршей;

2 раза в месяц

 

 

 

протирка перил, почтовых ящиков, подоконников;

1 раз в месяц

 

 

 

мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков;

по графику1 раз в год

 

 

 

очистка чердаков, подвалов от мусора;

1 раз в 2 месяца

 

 

 

Дератизация;

в соответствии с условиями договора на дератизацию

 

 

 

Дезинсекция

в соответствии с условиями договора на дезинсекцию

 

 

3.

Санитарная уборка  придомовой территории:

 

 

3.1.

уборка контейнерных площадок, расположенных в границах придомовой территории

 

1 раз в сутки,

5 дней  в неделю

 

 

3.2.

очистка урн от мусора в границах придомовой территории

1 раз в двое суток

 

 

3.3.

в холодный период ноябрь, декабрь, январь, февраль, март:

 

 

 

 

уборка свежевыпавшего снега на площадке площадки перед входом в подъезд, с отмостки;

1 раз в сутки после снегопада

 

 

 

посыпка придомовой территории: площадки перед входом в подъезд, крыльца противогололедными составами;

1 раз в сутки, во время гололеда

 

 

3.4.

в теплый период: апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь:

 

 

 

 

очистка металлической решетки и приямков;

2 раза в год

 

 

 

подметание территории, уборка случайного мусора дворовой территории с покрытием асфальто-бетонным;

 

В дни без осадков1 раз в сутки, 5 дней в неделю

 

 

 

подметание территории, уборка случайного мусора дворовой территории с покрытием асфальто-бетонным;

 

в дни выпадения осадков более 2см- 1 раз в двое суток, 50% территории

 

 

 

уборка газонов от случайного мусора;

 

1 раз в сутки , 5 дней  в неделю

 

 

 

выкашивание газонов;

2 раза за сезон

 

 

 

погрузка и вывоз травы, листьев, веток в границах придомовой территории

по мере необходимости

 

 

4.

Управление многоквартирным домом

 

 

 

организация плановой технической эксплуатации многоквартирного дома;

постоянно

 

 

 

обеспечение мер пожарной безопасности

постоянно

 

 

 

работа с населением по выдаче справок, регистрации местожительства и иных вопросов, касающихся управления домом;

по мере обращения

 

 

 

рассмотрение заявлений от населения;

по мере обращения

 

 

 

ведение технической и финансовой документации многоквартирного дома, установленной законодательством Российской Федерации;

 

в порядке, установленном законодательством Российской Федерации

 

 

 

отчет управляющей организации;

ежегодно

 

 

 

 

планирование работ текущих, перспективных

ежегодно

 

 

 

заключение договоров и ведение расчётов на подрядные работы;

по мере необходимости

 

 

 

организация начисления платы услуг за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в соответствии с заключёнными договорами;

ежемесячно

 

 

 

организация начисления субсидий и льгот по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в соответствии с действующими договорами;

ежемесячно

 

 

 

осуществление платежей от имени и по поручению собственников;

ежемесячно

 

 

 

подомовой учет дохода и расхода средств, оплаченных собственниками и нанимателями "за содержание жилья"

ежемесячно с составлением акта

 

 

5

Аварийно-диспетчерское обслуживание круглосуточно

 

 

Дата создания: 29-09-2020
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: